Transmisión familiar de empresas/Designación de un sustituto
Transmisión familiar de empresasSi decido donar mi oficina de farmacia a uno de mis dos hijos, y el local, también de mi propiedad, al otro, ¿podemos aplicar las ventajas previstas para la transmisión familiar de empresas?M.G. (Madrid)
Facturas y abono del IVA/Deducción de los gastos de desplazamiento/Deducciones por amortización del fondo de comercio
Facturas y abono del IVA¿Afectarán a las farmacias las nuevas medidas anunciadas por el presidente del Gobierno sobre que los empresarios y autónomos no tendrán que abonar el IVA hasta que cobren sus facturas?Varios lectores (correo electrónico)
Arrendamiento y compraventa/Cancelación hipoteca mobiliaria
Arrendamiento y compraventaCuando compré mi farmacia alquilé el local a la vendedora y formalizamos una opción de compra sobre el inmueble. Si finalmente decido comprar el local, ¿se descontarán las cantidades abonadas por alquiler?
Resolución del contrato de compraventa/Transmisión de farmacia en Andalucía
Resolución del contrato de compraventaEn la venta de mi farmacia hemos fijado una fecha de firma. Se acerca ese día y veo que el comprador tiene problemas con el préstamo. Si el día previsto no se puede firmar la escritura, ¿puedo dar por resuelta la compraventa? O, en caso contrario, ¿qué pasos habré de seguir para que la operación esté resuelta?B.S. (Tarragona)
Costes de despido/Servidumbre de paso/Régimen de prórroga forzosa
Costes de despido Adquirió mi farmacia un matrimonio de farmacéuticos. Al ser una oficina pequeña, fue condición de la compra que se transmitiera sin empleados. ¿Los costes de despido son deducibles en la actividad o debo incluirlos en el cálculo de la base imponible del ahorro?
Factura y escritura pública/Pago de facturas en metálico
Factura y escritura públicaTengo dudas sobre si es imprescindible contar con una factura por la adquisición de mi oficina de farmacia, teniendo en cuenta que ya existe una escritura pública. ¿No es suficiente documento?F.C. (Almería)
Alquiler de local de farmacia con opción de compra (y II)
En nuestro anterior artículo (El Farmacéutico n.º 481) comentamos diversos aspectos relacionados con el contrato de alquiler cuando a esta relación se añade la posibilidad para el arrendatario de adquirir ese mismo local por compraventa, y lo comparamos con algunas figuras jurídicas similares. En el presente, terminaremos de comentar algunas peculiaridades relativas al Derecho Civil y revisaremos el tratamiento fiscal de las operaciones contenidas en estos contratos.
Notificación de Hacienda/Exención por reinversión/Derecho de adquisición preferente
Notificación de HaciendaTengo una notificación de Hacienda con una sanción y me dan un mes de plazo para recurrir. Si la notificación se recibió un 15 de octubre, ¿cuándo vence el plazo?J.R. (Córdoba)Respuesta
Alquiler de local de farmacia con opción de compra (I)
Otros derechos relativos a la adquisición Este tipo de contratos, que presenta varias modalidades, se ha venido incorporando con una frecuencia creciente a las transmisiones de oficina de farmacia, por lo que parece interesante hacer una breve exposición de varios aspectos, tanto desde el punto de vista del derecho civil como en el campo tributario, destacables en estos acuerdos, para que el lector pueda tener una visión general de los mismos.
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