Muchas personas que sueñan con tener su propia farmacia no saben que sí pueden permitírselo. Creen que se necesita una herencia, una fortuna… o una gran dosis de suerte.
Pero no es así.
Comprar una farmacia es posible, si se estructura bien la financiación y se analizan las cifras con claridad. En este artículo le explicamos cómo hacerlo, con ejemplos reales y consejos prácticos.
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En este vídeo se explican los puntos clave de la financiación:
💸 ¿Cuánto dinero necesito aportar yo?
Lo habitual es que el banco financie entre el 70 % y el 80 % del total de la operación. Esta financiación se basa principalmente en el fondo de comercio: es decir, la clientela y facturación que genera la farmacia.
El comprador, por su parte, deberá aportar entre el 20 % y el 30 %, aunque esto puede reducirse si se ofrecen garantías adicionales como un piso, fondo de inversión o avalistas solventes.
Si también se adquiere el local, se puede constituir una hipoteca inmobiliaria aparte, que también requiere estudio y valoración.
📊 Ejemplo real de compra de farmacia
Le mostramos un caso práctico para que pueda hacerse una idea realista de cómo se estructura la operación:
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Facturación farmacia: 600.000 €
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Precio total de la operación (con gastos, existencias y local): 1.320.000 €
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Aportación personal: 250.000 €
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Financiación bancaria: 1.090.000 €
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Gastos financieros anuales: 26.556 €
- Excedente (renta disponible primer año): 46.228 €
Esto demuestra que, bien planificado, el resultado puede ser más que viable y rentable.
✅ Consejos antes de lanzarse a comprar
💡 Aquí van algunas claves para valorar si es su momento:
- Evalúe si puede vivir con ese préstamo, no solo si puede conseguirlo.
- Analice su ahorro disponible, sin depender únicamente de financiación externa.
- Plantéese su tolerancia al riesgo y estabilidad personal/familiar.
- No se aventure sin acompañamiento experto en fiscalidad, legalidad y valoración.
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En Gómez Córdoba hemos ayudado a muchos farmacéuticos a convertir su proyecto en realidad. Si desea estudiar su caso, le orientamos sin compromiso.
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